Aralık 2024 Kira Zam Oranları Açıklandı: Detaylar ve Yeni Kira Hesaplamaları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu verilerle birlikte Aralık 2024’te kira sözleşmesi dolan kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak kira zam oranı da netleşmiş oldu. TÜİK’e göre, Aralık ayında kira artış oranı en fazla %60,45 olarak belirlendi. Bu oran, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına dayanıyor ve yasal sınır olarak kabul ediliyor.
Kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, mevcut kira bedellerine uygulanacak zamlar da belli oldu. İşte 10 bin TL’den 40 bin TL’ye kadar farklı kira bedelleri için yeni fiyatlar:
Kira Zam Oranına Göre Yeni Kira Fiyatları
| Mevcut Kira (TL) | Zam Oranı (%) | Zam Tutarı (TL) | Yeni Kira (TL) |
|---|---|---|---|
| 10.000 TL | 60,45 | 6.045 TL | 16.045 TL |
| 15.000 TL | 60,45 | 9.067,5 TL | 24.067,5 TL |
| 20.000 TL | 60,45 | 12.090 TL | 32.090 TL |
| 25.000 TL | 60,45 | 15.112,5 TL | 40.112,5 TL |
| 30.000 TL | 60,45 | 18.135 TL | 48.135 TL |
| 35.000 TL | 60,45 | 21.157,5 TL | 56.157,5 TL |
| 40.000 TL | 60,45 | 24.180 TL | 64.180 TL |
Kira Zam Oranları Nasıl Hesaplanır?
Kira zam oranı, yasal olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Bu oran, kira sözleşmesi biten kiracıların yeni dönem kira bedellerinin belirlenmesinde üst sınır olarak kullanılır. Ev sahipleri, bu oranı geçmemek şartıyla daha düşük bir oran uygulamayı tercih edebilirler. Ancak anlaşmazlık durumunda, bu oran bağlayıcıdır.