Gayrimenkul
AVPGY 2026 1. Çeyrek Bilanço Analizi
Operasyonel büyüme var, net kâr baskı altında
AVPGY, 2026 yılı ilk çeyrekte satışlarını %22 artırmasına rağmen net kâr tarafında zayıf bir performans sergiledi. Net dönem kârı %46 düşüşle dikkat çekti.
Buna karşın operasyonel tarafta tablo daha güçlü. Esas faaliyet kârı %28 artarken, FAVÖK de %20 büyüme kaydetti. Bu durum şirketin ana iş kolunda verimliliğini artırdığını gösteriyor.
Net kârdaki düşüşün ana nedeni, operasyon dışı kalemler ve finansal etkiler olarak öne çıkıyor. Net parasal pozisyon zararlarının azalmasına rağmen, bu kalemler kârlılığı aşağı çekmeye devam ediyor.
Bilanço tarafında şirketin net nakit pozisyonda olması önemli bir avantaj. Net borcun negatif olması, finansal risklerin sınırlı olduğunu gösteriyor.
Özkaynakların toplam kaynaklar içindeki payının yüksek olması (%80), şirketin güçlü bir sermaye yapısına sahip olduğunu ortaya koyuyor. Bu yapı, olası dalgalanmalara karşı dayanıklılık sağlar.
Öne Çıkan Finansallar (Bin TL)
| Kalem | 2026/3 | 2025/3 | % |
|---|---|---|---|
| Satışlar | 1.291.649 | 1.058.381 | %22 |
| Brüt Kar | 749.085 | 658.828 | %14 |
| Esas Faaliyet Karı | 800.644 | 627.611 | %28 |
| FAVÖK | 701.261 | 583.825 | %20 |
| Net Dönem Karı | 157.582 | 290.776 | %-46 |
Bilanço Görünümü
| Kalem | 2026/3 | 2025/12 | % |
|---|---|---|---|
| Toplam Varlıklar | 55.787.476 | 56.102.766 | %-1 |
| Net Borç | -1.595.906 | -853.112 | %-87 |
| Özkaynaklar | 44.419.666 | 44.262.084 | %0 |
Kaynak: KAP



