Akmerkez GYO AKMGY bilanço rakamları açıklandı. Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AKMGY), 2025 yılı ilk çeyrek finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda duyurdu. Şirket, 01.01.2025 – 31.03.2025 döneminde 51,7 milyon TL net dönem kârı elde etti. Bu rakam, 2024 yılının aynı dönemindeki 129,3 milyon TL net kâra göre %60 oranında bir düşüşe işaret etmektedir.
Ayrıca Bakınız
Gelir Tablosu Gelişmeleri
| Finansal Gösterge | 2024/03 (Bin TL) | 2025/03 (Bin TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Satış Gelirleri | 209.768 | 216.136 | +3 |
| Brüt Kâr | 159.372 | 158.420 | -1 |
| Esas Faaliyet Kârı | 143.358 | 136.535 | -5 |
| FAVÖK | 143.107 | 136.130 | -5 |
| Net Dönem Kârı | 129.274 | 51.746 | -60 |
Bilanço Kalemleri
| Finansal Gösterge | 2024/12 (Bin TL) | 2025/03 (Bin TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 732.721 | 866.027 | +18 |
| Duran Varlıklar | 8.798.233 | 8.810.149 | 0 |
| Toplam Varlıklar | 9.530.955 | 9.676.177 | +2 |
| Özkaynaklar | 8.058.377 | 7.640.046 | -5 |
| Net Borç | -667.704 | -819.688 | -23 |
Şirketin toplam varlıkları %2 artarken, dönen varlıklar %18 büyüme göstermiştir. Duran varlıklardaki artış sınırlı kalırken, özkaynaklar %5 oranında azalmıştır. Net borç tarafında ise şirket 819,7 milyon TL net nakit pozisyonuna ulaşarak önceki çeyreğe kıyasla daha güçlü bir likidite pozisyonu sergilemiştir.
Çarpanlar ve Piyasa Değeri
| Rasyo | Değer |
|---|---|
| Fiyat / Kazanç Oranı | 14,86 |
| Piyasa Değeri / Defter Değeri (PD/DD) | 0,97 |
| FD / FAVÖK | 11,31 |
| PEG | -0,38 |
| Net Borç / FAVÖK | -1,40 |
| Hisse Başına Kâr (HBK) | 13,41 |
| Piyasa Değeri | 7,42 milyar TL |
PD/DD oranı 1’in altında kalan Akmerkez GYO, defter değerinin altında işlem görmektedir. Net borç/FAVÖK oranının negatif olması şirketin net nakit pozisyonunda olduğunu yansıtırken, yüksek FD/FAVÖK oranı ise değerleme açısından baskı oluşturabilir.
Değerlendirme ve Gelecek Beklentileri
Akmerkez GYO, 2025 yılının ilk çeyreğinde satış gelirlerinde sınırlı bir artış yakalamış olsa da, operasyonel kârlılık kalemlerinde bir miktar gerileme yaşanmış olabilir. Net dönem kârındaki %60’lık düşüş ise büyük ölçüde parasal kayıpların etkisiyle gerçekleşmiş gibi görünmektedir.