Akiş AKSGY Birinci bilanço rakamları açıklandı. Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AKSGY), 2025 yılı ilk çeyrek finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) açıkladı. Şirket, 01.01.2025 – 31.03.2025 döneminde 172 milyon TL net dönem kârı açıkladı. Bu rakam, 2024 yılının aynı dönemindeki 702 milyon TL’lik net kâra göre %76 oranında bir azalmaya işaret etmektedir.
Ayrıca Bakınız
Gelir Tablosu
| Finansal Gösterge | 2024/03 Aylık (TL) | 2025/03 Aylık (TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Satış Gelirleri | 858.164.000 | 868.661.000 | +1 |
| Brüt Kâr | 650.566.000 | 633.413.000 | -3 |
| Esas Faaliyet Kârı | 579.052.000 | 544.171.000 | -6 |
| FAVÖK | 582.546.000 | 545.287.000 | -6 |
| Net Dönem Kârı | 702.341.000 | 171.973.000 | -76 |
Akiş GYO’nun satış gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre %1 oranında artış göstermiştir. Ancak brüt kâr, esas faaliyet kârı ve FAVÖK kalemlerinde sırasıyla %3, %6 ve %6 oranlarında düşüşler yaşanmıştır. En dikkat çekici gerileme ise net dönem kârında olmuştur. Net parasal pozisyon kazançlarının %65 oranında azalması, kâr düşüşünün başlıca nedenlerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Bilanço Kalemleri
| Finansal Gösterge | 2024/12 Aylık (TL) | 2025/03 Aylık (TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 1.497.693.000 | 2.468.690.000 | +65 |
| Duran Varlıklar | 39.558.182.000 | 39.692.640.000 | 0 |
| Toplam Varlıklar | 41.055.875.000 | 42.161.330.000 | +3 |
| Finansal Borçlar | 1.986.885.000 | 2.582.047.000 | +30 |
| Net Borç | 1.345.677.000 | 1.392.873.000 | +4 |
| Özkaynaklar | 35.154.838.000 | 35.275.245.000 | 0 |
AKSGY’nin bilanço tarafında dönen varlıklar %65 oranında artış göstererek likidite açısından önemli bir iyileşmeye işaret etmektedir. Toplam varlıklar %3 artarken, duran varlıklar sabit kalmıştır. Şirketin finansal borçları %30 oranında artış gösterirken, net borçta yalnızca %4’lük sınırlı bir yükseliş olmuştur. Özkaynaklar tarafında ise yatay bir seyir izlenmiştir.
Şirket Çarpanları ve Piyasa Verileri
| Rasyo / Değer | 2025/03 |
|---|---|
| Fiyat / Kazanç Oranı (F/K) | 3,83 |
| FD / FAVÖK | 6,60 |
| Piyasa Değeri / Defter Değeri | 0,42 |
| PEG Oranı | -0,19 |
| Net Borç / FAVÖK | 0,56 |
| Hisse Başına Kâr (EPS) | 1,61 |
| Fiili Dolaşım Oranı | %47,24 |
AKSGY’nin F/K oranı 3,83 ile oldukça düşük seviyede seyrederken, PD/DD oranı da 0,42 gibi iskontolu bir çarpana işaret etmektedir. Bu çarpanlar, şirketin hisse fiyatının mevcut kârlılığı ve defter değeriyle karşılaştırıldığında düşük fiyatlandığını göstermektedir. Net borç/FAVÖK oranı ise 0,56 ile finansal kaldıraç açısından olumlu bir seviyededir.
Değerlendirme ve Gelecek Beklentileri
Akiş GYO, 2025 yılı ilk çeyreğinde net kârında ciddi bir düşüş yaşamış olsa da operasyonel gelirlerini korumayı başarmıştır. Net kârın gerilemesinde en büyük etkenin, önceki yıla kıyasla düşen parasal pozisyon kazançları olduğu görülmektedir.
