Yazar: Oğuzhan Kemal

Ev ve iş yeri kiracıları ile mülk sahiplerini yakından ilgilendiren Ağustos 2025 dönemi kira artış oranları netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması, yeni zam oranının belirlenmesinde esas alındı. Yeni Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu? Ağustos ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi. Bu oran, yasal tavanı oluşturduğu için ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış yapamayacak. Kiracılar ve ev sahipleri, daha düşük bir oranda anlaşma sağlama konusunda ise serbest olacak. Örnek Hesaplamalar Yeni kira artış oranının, farklı mevcut kira tutarları…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG), Temmuz 2025 dönemi enflasyon rakamlarını açıkladı. Her iki kurumun verileri arasındaki büyük fark, enflasyonun boyutu hakkındaki tartışmaları yeniden alevlendirdi. Rakamların Karşılaştırması TÜİK’e göre: Yıllık enflasyon oranı yüzde 33,52 olarak gerçekleşti. Aylık bazda ise enflasyon artışı yüzde 2,06 oldu. ENAG’a göre: Yıllık enflasyon ise TÜİK’in açıkladığı rakamın neredeyse iki katı seviyesinde, yüzde 65,15 olarak duyuruldu. Aylık enflasyon oranı ise yüzde 3,75 olarak açıklandı. Bu Fark Neden Önemli? Enflasyon verilerindeki bu büyük ayrışma, sadece istatistiksel bir farklılık olmaktan öte, ekonomik politikaların ve bireylerin alım gücünün değerlendirilmesi açısından büyük önem taşıyor. Özellikle TÜİK verileri,…

Selamlar! Finans dünyasında son zamanlarda en çok konuşulan konulardan biri de Enpara’nın olası halka arzı. Gelen haberler, Enpara’nın hisselerinin doğrudan halka arz edilmesi yerine, QNB Finansbank (QNBTR) tarafından farklı bir yolla yatırımcılara sunulacağını gösteriyor. Bu süreç, özellikle QNBTR hissesi olanlar için çok önemli detaylar içeriyor. Gel, bu “halka arz” sürecini ve seni ilgilendiren kısımları birlikte inceleyelim. Olayın Aslı Ne? QNB Finansbank’a göre, Enpara bağımsız bir banka olarak ayrılacak ve hisseleri mevcut QNBTR hissedarlarına bedelsiz olarak dağıtılacak. Yani, yeni bir halka arz başvurusu yok, daha çok bir “ayrışma” ve hisse dağıtımı söz konusu. Ancak, bu hisselerin alınabilmesi için belirli şartlar var.…

Analiz Yatırım olarak, Borsa İstanbul’da işlem gören ve Ağustos 2025’te temettü dağıtımı yapacak şirketlerin takvimini yatırımcılarımız için derledik. Temettü, şirketlerin elde ettikleri kardan ortaklarına pay dağıtması anlamına gelir ve düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir faktördür. Ağustos ayı, birçok şirketin temettü ödemesi yapacağı yoğun bir dönem olacak. İşte yatırımcıların takvimlerine not etmeleri gereken hisse senetleri ve dağıtılacak temettü miktarları: Ağustos Temettü Takvimi: ENERY: 11 Ağustos’ta pay başına 0,0094 TL temettü dağıtacak. SUWEN: 12 Ağustos’ta pay başına 0,1063 TL temettü ödemesi yapacak. TBORG: 12 Ağustos’ta pay başına 6,7901 TL gibi dikkat çekici bir temettü dağıtacak. LIDER: 13 Ağustos tarihinde…

Ekonomi ve finans dünyasında sıkça duyduğumuz “dolarizasyon” bir ülkenin kendi ulusal para birimi yerine, günlük ekonomik faaliyetlerde ve tasarruflarda başka bir ülkenin para birimini, özellikle ABD dolarını yoğun bir şekilde kullanması durumunu ifade eder. Bu durum, sadece ABD dolarına özgü değildir; bir ekonominin kendi para birimi dışında başka güçlü bir para birimini (örneğin Euro veya Sterlin) benimsemesi de dolarizasyon kavramı altında incelenir. Dolarizasyon, bir finansal sistemin temel işleyişini derinden etkileyebilir ve özellikle gelişmekte olan piyasalar için önemli makroekonomik sonuçlar doğurur. Dolarizasyonun Temel Türleri ve Yansımaları Dolarizasyon genellikle iki ana türde ortaya çıkar: Resmi (Tam) Dolarizasyon: Bir ülkenin kendi ulusal para…

TCMB Faiz Kararı ve Piyasalara Etkileri: Detaylı Analiz Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), enflasyonla mücadele ve fiyat istikrarını sağlama hedefi doğrultusunda periyodik olarak faiz kararlarını açıklıyor. Bu kararlar, sadece bankaların borçlanma maliyetlerini değil, aynı zamanda Borsa İstanbul’dan döviz kurlarına, kredi faizlerinden tahvil getirilerine kadar tüm finans piyasalarını doğrudan etkiliyor. Geçtiğimiz hafta, 24 Temmuz 2025 Perşembe günü açıklanan son faiz kararı da hem içeride hem de dışarıda yakından takip edildi ve piyasalarda önemli yankılar uyandırdı. TCMB Faiz Kararı Ne Anlama Geliyor? TCMB’nin temel faiz aracı, genellikle haftalık repo faiz oranıdır. Bu oran, bankaların TCMB’den borç alırken ödedikleri faizi belirler ve piyasadaki…

SPK uzun bir sessizliğin ardından 5 Aralık gecesi yeni bültenini yayınladı. Bültende iki yeni halka arz onaylanırken, 4 tane sermaye artırımı da duyuruldu. Halka Arz ve sermaye artırımı listesini sizler için hazırladık. Çağdaş Cam Sanayi ve Ticaret A.Ş. Halka Arz Büyüklüğü: 840 Milyon TL Dağıtılacak Pay: 42 Milyon Lot Fiyat: 20 TL Sümer Varlık Yönetim A.Ş. Halka Arz Büyüklüğü: 616 Milyon TL Dağıtılacak Pay: 28 Milyon Lot Fiyat: 22 TL Sermaye Artırımları BSOKE (Bedelli | %300) QNBFL (Bedelli | %100) MERIT (Bedelsiz | %1100) BSOKE (Bedelsiz | %13.63)

Bilindiği gibi iş dünyasında firmalar hem bulundukları konumu korumak hem de daha gelişebilen, sürdürülebilir adımlar atabilen yapıya kavuşabilmek adına önlemler almaktadır. Bu önlemlerin başında “Sermaye Artırımı” denilen, tüm firmalar için hedefe ulaşmadaki en önemli adım olarak görülen finansal bir eylem gelmektedir. Şirketler bunun sayesinde en kritik noktalarda bile büyümeyi garanti altına alabilmektedir. Önemli bir dönüm noktasıdır, dolayısı ile firmaların stratejileri arasında mutlaka yerini almaktadır. İş dünyasında stratejik hamleler rekabet açısından da sağlam kazanımlar elde edinilmesi sağlamaktadır. Şirketin ayakta durmasını sağlamak, uzun yıllar boyunca sektörde önde gelen isimlerden biri olabilmek, sürekli kazanım ve icraat hâlinde olabilmek adına stratejilerden de faydalanılması gerekmektedir.…

“Temettü nedir” sorusu yatırımcılar tarafından merak edilen bir sorudur. Özellikle son zamanlarda borsa yatırımcılarındaki artış, bu tarz terimlerin daha fazla merak edilmesine sebep oldu. Temettü Nedir ve Nasıl Hesaplanır? Temettü, bir şirketin net kârından hissedarlarına ödediği kar payı olarak geçmektedir. Bu sebeple sabit bir miktarı yoktur. Ayrıca şirketlerin yapmakla zorunlu olmadığı bir şeydir. Yani bir şirket, yılda bir veya birkaç kez temettü dağıtabilir. Tabi tam tersi de geçerli olacak şekilde temettü dağıtımı da yapmayabilir. Temettü hesaplaması yapılırken sahip olunan hisse sayısı önemlidir. Hisse başına belirlenen oran, her bir hisse karşılığında alınacak olan tutarın hesaplanmasını sağlar. Toplam hisse sayısı ile hisse…

Borsa İstanbul’un Tarihçesi Borsa İstanbul, 1985 yılında İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) adıyla kurulmuştur. 1986 yılında ilk işlemlerin başlamasıyla birlikte Türkiye’nin finansal sisteminin temel taşlarından biri haline gelmiştir. 1990’lı yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, borsa üzerinde önemli etkiler yaratmış, özellikle 1994 yılındaki kriz sonrası birçok yatırımcı borsadan çekilmiştir. Ancak, 1999 depremi ile birlikte borsa yeniden canlanmış ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye başlamıştır. 2013 yılında, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası adı Borsa İstanbul olarak değiştirilmiştir. Ne İş Yapar? Borsa İstanbul, hisse senetleri, tahviller, döviz ve türev ürünler gibi çeşitli finansal enstrümanların işlem gördüğü bir piyasa platformudur. Yatırımcılara, halka açık şirketlere yatırım yapma, sermaye…