Yazar: Elif Döner

Selamlar! Ev sahibi olmak, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için giderek daha zorlaşıyor. Ancak finans dünyasındaki yenilikler, bu hayali gerçeğe dönüştürmek için yeni kapılar açıyor. Son dönemin en çok konuşulan konularından biri ise, geleneksel yöntemlerin dışında yepyeni bir alternatif sunan “Gayrimenkul Sertifikası”. Büyük bir peşinat ya da banka kredisi olmadan da emlak dünyasına adım atmak isteyenler için tasarlanan bu enstrüman, bir evin hisselere bölünerek borsada işlem görmesi gibi düşünebilir. Gelin, bu yeni ve ilgi çekici yatırım aracını yakından inceleyelim. Talep Toplama Dönemi Başladı! Emlak Konut GYO’nun öncülüğünde, İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent projesi için çıkarılan gayrimenkul sertifikaları şu anda borsada işlem görmüyor.…

Tofaş Otomobil Fabrikası A.Ş. (TOASO), 2025 yılının ilk yarısına (Ocak-Haziran) ait finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin raporladığı veriler, satış gelirlerinde kaydedilen artışa rağmen, karlılık kalemlerinde yaşanan sert düşüşlerle dikkat çekiyor. Özellikle brüt kar, esas faaliyet karı ve FAVÖK gibi operasyonel karlılık göstergelerindeki gerileme, piyasa beklentilerinin altında bir performans sergilediği şeklinde yorumlanabilirken, bazı analistlerin daha kötümser beklentileri aşılmış olabilir. Gelir Tablosu Analizi: Satışlar Pozitif, Karlılık Negatif Yönde Tofaş’ın gelir tablosuna yakından bakıldığında, karışık bir tablo ortaya çıkıyor: Satışlar: Şirket, 2025 yılının ilk yarısında net satışlarını %16 oranında artırarak 100,28 milyar TL seviyesine taşıdı (2024/6: 86,60 milyar TL). Bu büyüme, hem yurt içi…

Türk Traktör ve Ziraat Makineleri A.Ş. (TTRAK), 2025 yılının ilk yarısına (Ocak-Haziran) ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin raporladığı mutlak verilere göre hem satış gelirlerinde hem de karlılık kalemlerinde yaşanan keskin düşüşler dikkat çekiyor. Özellikle net dönem karında kaydedilen %89’luk gerileme, önceki yıla kıyasla önemli bir düşüşe işaret ederken, piyasa beklentileri ve çeyreksel bazdaki performans farklı yorumlara yol açabilir. Gelir Tablosu Analizi: Satışlar ve Karlılık Alarm Veriyor TTRAK’ın gelir tablosu, operasyonel performansta önemli bir daralmayı gözler önüne seriyor: Satışlar: Şirketin net satışları 2024 yılının aynı dönemine göre %43 oranında azalarak 25,98 milyar TL seviyesine geriledi (2024/6: 45,47 milyar TL). Bu düşüş,…

Beyaz eşya ve tüketici elektroniği sektörünün devlerinden Arçelik (ARCLK), 25 Temmuz 2025 Cuma günü 2025 yılının ilk altı aylık (Ocak-Haziran) finansal sonuçlarını (bilanço) açıkladı. Şirketin raporladığı sonuçlar, piyasa beklentilerinin oldukça üzerinde bir net zarar kaydettiğini gösterirken, bu tablonun Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) kapsamında enflasyon düzeltmesi yapılmış tablolarla açıklanması, rakamların yorumlanmasında özel bir dikkat gerektirdi. Zarar Tablosu ve Rakamsal Detaylar Arçelik, 2025 yılının ilk yarısında (Ocak-Haziran) 4,07 milyar TL net zarar açıkladı. Bu sonuç, piyasaların ikinci çeyrek için 1,4 milyar TL civarındaki net zarar beklentisini önemli ölçüde aşarak, şirketin yılın ilk yarısını da zararla kapatmasına neden oldu. Geçen yılın aynı…

Dijital spor dünyasının lider platformu Maçkolik İnternet Hizmetleri Ticaret A.Ş. (MACKO), 16 Temmuz 2025’te yayınladığı 2025 yılı ilk altı aylık finansal raporuyla adeta şov yaptı! Şirketin raporladığı sonuçlar, güçlü bir operasyonel performans ve piyasa beklentilerinin çok üzerinde gelen rekor bir karlılıkla dikkat çekti. Bu verilerin TFRS kapsamında enflasyon düzeltmesi yapılmış tablolarla sunulması ise Maçkolik’in reel büyümesinin ne denli sağlam olduğunu gözler önüne serdi. Net Kârda İnanılmaz Yükseliş ve Başarının Sırrı Maçkolik, 2025 yılının ilk yarısında (Ocak-Haziran) tam 186,41 milyon TL net kâr açıkladı. Bu rakam, önceki yılın aynı döneminde (123,74 milyon TL) açıklanan net kâra göre %51’lik inanılmaz bir artışı…

TCMB’nin Ekim Ayı Faiz Kararı: Beklentilerle Uyumlu Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim ayı Para Politikası Kurulu toplantısında faiz oranlarını belirledi. Piyasa beklentileri doğrultusunda gerçekleşen bu karar, ekonomideki istikrarı sağlamak amacıyla alınmış bir adım olarak değerlendiriliyor. TCMB, 19 Eylül 2024 tarihinde yapılan toplantıda politika faizini %30,00 seviyesine çekmişti. Ekim toplantısında ise faiz oranlarının sabit tutulması, yatırımcılar ve piyasa analistleri tarafından olumlu karşılandı. Bu karar, Türkiye ekonomisinin mevcut durumunu ve global ekonomik koşulları göz önünde bulundurarak alındı. Uzmanlar, Merkez Bankası’nın sıkı para politikası duruşunu sürdürmesinin, enflasyonla mücadelede önemli bir rol oynayacağını belirtiyor. Ekonomideki belirsizliklerin artması ve enflasyonun yüksek seviyelerde seyretmesi, Merkez…